建筑防火门一般安装在防火墙上必须开口部位、楼梯间出入口、机房门口、管道井壁的开口部位以及易发生火灾的场所。防火门应为向疏散方向开启的平开门，疏散楼梯通向屋顶的门应向屋顶方向开启。防火门在关闭后应能从任何一侧手动开启。用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门应具有自行关闭的功能，双扇和多扇防火门还应具有按顺序关闭的功能。常开的防火门，当发生火灾时，应具有自行关闭和信号反馈的功能。
        防火门安装之后，要真正发挥作用还需要加强后期维护管理。防火门一般安装在公共部位，设于公共通道的常闭防火门存在着平时使用时影响通风采光、遮挡视线、通行不便的缺点，如管理不善，其闭门器和启闭五金件常常被毁坏、失灵，造成安全隐患。防火门不属于个人财产，因此，它得不到个人的重视。当防火门发生损坏等现象时，很少人会关注或者及时提醒物业等部门进行修理和更换。像水、电等安装在居民家中的设施，一般发生什么状况，有人就肯定会举报，物业就会去解决。但是，防火门安装在公共部位，即使防火门出现了损坏等状况，居民一般不会主动去向物业举报。这就需要专门的人员每天查看，发现问题及时解决。
        为确保防火门在使用中发挥最大作用，我们在安装或使用中都要多做些维护工作。在火灾发生时，人们都会急于逃生，不会想到要随手关闭防火门。因此，在防火门上需安装自动关闭装置，当火灾发生时能自动识别危机程度并自动关闭防火门。在安装这种装置时，切忌将其装在受火面，避免遭高温破坏。对于有些居民小区，平时为了防盗常常会把防火门锁上，因此也失去了它应有的作用。另外，在疏散通道上避免放置过多杂物，平时还要不定期的检查防火门的开启状况、自动关闭装置的灵敏度以及门把手能否使用。只有将这些牢牢记在心中，在平时多做些预备工作，在危机时才不至于手忙脚乱。
        防火门在安装使用和养护管理中应当注意以下几点：  
        1、由于火灾发生时人们不可能随手关门，故防火门必须自动关闭，须设自动闭门器。目前，自动闭门器分为油压式和弹簧式两类，用于防火门者多为单向开启的油压式门顶弹簧及单管式弹簧合页。需要注意的是，不要误将这类自动闭门器装在受火面的一边，以免在火灾时遭高温破坏。平时要保证自动闭门器灵敏有效，一旦损坏要及时更换。
        2、平时处于开启状态下的防火门，必须设固定装置，以便于通行。一般设有电磁释放开关或易熔合金把门固定在两边墙上，火灾时断电失磁(或通电生磁而将锁舌吸开)或烧熔合金，门则在弹簧作用下自动关闭。
        3、专作疏散的楼梯间防火门，平时为了防盗在使用中往往被锁上。为了解决既防火又防盗的问题，此类防火门可采用电磁门锁。
        4、有的双扇防火门有咬口以便密闭，如果关闭时先后顺序颠倒则不能关严，因此须设置控制门扇关闭前后步骤的顺序器。
        5、要防止地毯或室内陈设物卡住防火门，保证其在火灾发生时能正常使用。
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